Med över 12 miljoner turister som årligen strömmar till Kanarieöarna, har skärgården blivit en hotspot för både semesterfirare och investerare. Utöver det pittoreska landskapet och det gynnsamma klimatet erbjuder Kanarieöarna en myriad av investeringsmöjligheter, allt från fastigheter till den blomstrande resebranschen.
VÄDER OCH LIVSSTIL:
Kanarieöarnas milda klimat, konstanta havstemperaturer och låga luftfuktighet skapar en idyllisk miljö för både resor och boende. Dessa tillstånd bidrar till en längre förväntad livslängd, vilket gör det till ett attraktivt resmål för dem som söker en hälsosammare livsstil.
SKATTEFÖRDELAR:
Förutom vädret förstärker det lokala skattesystemet Kanarieöarnas attraktionskraft ytterligare. Med tillämpningen av IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) med en hastighet av 7%, i motsats till Spaniens 21% moms, blir levnadskostnaderna och investeringarna på Kanarieöarna betydligt mer överkomliga. Denna gynnsamma skattestruktur öppnar upp för flera investeringsvägar.
INVESTERINGSTYPER:
- Fastighet under konstruktion:
- Aktieandelar i byggverksamhet ger lönsam avkastning, med fastighetsvärden som ökar med 30-40% under den tvååriga byggperioden.
- En flexibel betalningsstruktur gör det möjligt för köpare att säkra en fastighet med en reservationsavgift, följt av stegvisa betalningar.
- Att välja ett hypotekslån täcker den återstående kostnaden, vilket gör fastighetsägandet tillgängligt.
- Befintlig egendom:
- Att köpa befintliga fastigheter är ett vanligt och lukrativt alternativ, med stor efterfrågan på lägenhetsuthyrning.
- Tillgängliga bolån för 70% av fastighetsvärdet och lägre skattesatser gör denna investering attraktiv.
- Kanarieöarna erbjuder förmåner som att få bostad, förlängd vistelserätt och potential för hyresintäkter.
- Resebranschen:
- Turismen bidrar avsevärt till den lokala ekonomin och står för cirka 30% av BNP.
- Att investera i resebranschen, inklusive hotell, resorter och biluthyrning, lovar betydande avkastning.
- Turistsäsongen året runt säkerställer en stabil inkomst för företag inom denna sektor.
- Kommersiella fastigheter:
- Att köpa butikslokaler, restauranger eller barer på Kanarieöarna är en lukrativ satsning på grund av stor efterfrågan på uthyrning.
- Långsiktiga investeringar i att bygga kommersiella fastigheter svarar mot det ökande behovet av butiksytor, särskilt i viktiga turistområden.
Kanarieöarna fängslar inte bara turister med sin naturliga skönhet utan erbjuder också ett brett utbud av investeringsmöjligheter. Oavsett om det är fastigheter, resebranschen eller kommersiella satsningar, gör skärgårdens unika blandning av gynnsamma förhållanden den till en attraktiv destination för smarta investerare som söker både ekonomisk avkastning och en bit av paradiset.