Med over 12 millioner turister som strømmer til Kanariøyene årlig, har øygruppen blitt et hotspot for både ferierende og investorer. Utover det pittoreske landskapet og det gunstige klimaet, presenterer Kanariøyene en myriade av investeringsmuligheter, alt fra eiendom til den blomstrende reiseindustrien.
VÆR OG LIVSSTIL:
Kanariøyenes milde klima, konstante havtemperaturer og lave luftfuktighet skaper et idyllisk miljø for både reise og opphold. Disse forholdene bidrar til lengre forventet levealder, noe som gjør det til et attraktivt reisemål for de som søker en sunnere livsstil.
SKATTEFORDELER:
Bortsett fra været, forsterker det lokale skattesystemet Kanariøyenes tiltrekningskraft ytterligere. Med bruk av IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) med en hastighet på 7%, i motsetning til fastlands-Spanias 21% moms, blir levekostnadene og investering på Kanariøyene betydelig rimeligere. Denne gunstige skattestrukturen åpner for flere investeringsmuligheter.
INVESTERINGSTYPER:
- Eiendom under bygging:
- Aksjedeltakelse i bygg gir lønnsom avkastning, med eiendomsverdier som øker med 30-40% i løpet av den toårige byggeperioden.
- En fleksibel betalingsstruktur lar kjøpere sikre en eiendom med et reservasjonsgebyr, etterfulgt av trinnvise betalinger.
- Å velge et boliglån dekker den gjenværende kostnaden, noe som gjør eierskap av eiendom tilgjengelig.
- Eksisterende eiendom:
- Å kjøpe eksisterende eiendom er et vanlig og lukrativt alternativ, med stor etterspørsel etter leilighetsutleie.
- Tilgjengelige boliglån for 70% av eiendomsverdien og lavere skattesatser gjør denne investeringen attraktiv.
- Kanariøyene tilbyr fordeler som å få opphold, utvidede oppholdsrettigheter og leieinntektspotensial.
- Reiseindustri:
- Turisme bidrar betydelig til den lokale økonomien, og står for omtrent 30% av BNP.
- Investering i reiselivsbransjen, inkludert hoteller, feriesteder og bilutleie, lover betydelig avkastning.
- Helårs turistsesongen sikrer en stabil inntekt for bedrifter i denne sektoren.
- Kommersiell eiendom:
- Å kjøpe butikklokaler, restauranter eller barer på Kanariøyene er en lukrativ satsing på grunn av stor etterspørsel etter utleie.
- Langsiktige investeringer i bygging av næringseiendom svarer til det økende behovet for butikklokaler, spesielt i viktige turistområder.
Kanariøyene fengsler ikke bare turister med sin naturlige skjønnhet, men tilbyr også et mangfold av investeringsmuligheter. Enten det er eiendom, reiseliv eller kommersielle virksomheter, gjør øygruppens unike blanding av gunstige forhold den til et attraktivt reisemål for kunnskapsrike investorer som søker både økonomisk avkastning og et stykke paradis.