Con más de 12 millones de turistas que llegan anualmente a las Islas Canarias, el archipiélago se ha convertido en un punto de acceso tanto para turistas como para inversores. Más allá de los paisajes pintorescos y el clima favorable, Canarias presenta un sinfín de oportunidades de inversión, que van desde el sector inmobiliario hasta la próspera industria de viajes.
CLIMA Y ESTILO DE VIDA:
El clima templado de Canarias, las temperaturas constantes del océano y la baja humedad crean un entorno idílico tanto para viajar como para vivir. Estas condiciones contribuyen a una mayor esperanza de vida, lo que lo convierte en un destino atractivo para quienes buscan un estilo de vida más saludable.
VENTAJAS FISCALES:
Además del clima, el sistema fiscal local aumenta aún más el atractivo de las Islas Canarias. Con la aplicación del IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) a un tipo de 7%, frente a los 21% de IVA de la España peninsular, el coste de vida y la inversión en Canarias se vuelven significativamente más asequibles. Esta estructura fiscal favorable abre múltiples vías de inversión.
TIPOS DE INVERSIÓN:
- Propiedad en construcción:
- La participación accionaria en la construcción genera rendimientos rentables, y el valor de las propiedades aumenta entre 30 y 401 TP3T durante el período de construcción de dos años.
- Una estructura de pago flexible permite a los compradores asegurar una propiedad con una tarifa de reserva, seguida de pagos por etapas.
- Optar por un préstamo hipotecario cubre el coste restante, haciendo accesible la propiedad inmobiliaria.
- Propiedad existente:
- Comprar bienes inmuebles existentes es una opción común y lucrativa, con una gran demanda de alquiler de apartamentos.
- Hipotecas accesibles por 70% del valor de la propiedad y tasas impositivas más bajas hacen que esta inversión sea atractiva.
- Canarias ofrece beneficios como la obtención de residencia, derechos de estancia prolongada y potencial de ingresos por alquiler.
- Industria de viajes:
- El turismo contribuye significativamente a la economía local, representando aproximadamente 30% del PIB.
- Invertir en la industria de viajes, incluidos hoteles, complejos turísticos y alquiler de automóviles, promete retornos sustanciales.
- La temporada turística que dura todo el año garantiza unos ingresos estables para las empresas de este sector.
- Bienes raíces comerciales:
- Comprar espacios comerciales, restaurantes o bares en Canarias es una empresa lucrativa debido a la gran demanda de alquileres.
- Las inversiones a largo plazo en la construcción de bienes raíces comerciales responden a la creciente necesidad de espacio comercial, especialmente en áreas turísticas clave.
Las Islas Canarias no sólo cautivan a los turistas con su belleza natural sino que también ofrecen una amplia gama de oportunidades de inversión. Ya sea que se trate de bienes raíces, la industria de viajes o proyectos comerciales, la combinación única de condiciones favorables del archipiélago lo convierte en un destino atractivo para inversores inteligentes que buscan retornos financieros y un pedacito de paraíso.