Med över 12 miljoner turister som årligen strömmar till Kanarieöarna, har skärgården blivit en hotspot för både semesterfirare och investerare. Utöver det pittoreska landskapet och det gynnsamma klimatet erbjuder Kanarieöarna en myriad av investeringsmöjligheter, allt från fastigheter till den blomstrande resebranschen.
VÄDER OCH LIVSSTIL:
The Canaries’ mild climate, constant ocean temperatures, and low humidity create an idyllic environment for both travel and living. These conditions contribute to a longer life expectancy, making it an attractive destination for those seeking a healthier lifestyle.
SKATTEFÖRDELAR:
Apart from the weather, the local taxation system further enhances the appeal of the Canary Islands. With the application of IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) at a rate of 7%, as opposed to mainland Spain’s 21% VAT, the cost of living and investing in the Canaries becomes significantly more affordable. This favorable tax structure opens up multiple investment avenues.
INVESTERINGSTYPER:
- Fastighet under konstruktion:
- Aktieandelar i byggverksamhet ger lönsam avkastning, med fastighetsvärden som ökar med 30-40% under den tvååriga byggperioden.
- En flexibel betalningsstruktur gör det möjligt för köpare att säkra en fastighet med en reservationsavgift, följt av stegvisa betalningar.
- Att välja ett hypotekslån täcker den återstående kostnaden, vilket gör fastighetsägandet tillgängligt.
- Befintlig egendom:
- Att köpa befintliga fastigheter är ett vanligt och lukrativt alternativ, med stor efterfrågan på lägenhetsuthyrning.
- Tillgängliga bolån för 70% av fastighetsvärdet och lägre skattesatser gör denna investering attraktiv.
- Kanarieöarna erbjuder förmåner som att få bostad, förlängd vistelserätt och potential för hyresintäkter.
- Resebranschen:
- Turismen bidrar avsevärt till den lokala ekonomin och står för cirka 30% av BNP.
- Att investera i resebranschen, inklusive hotell, resorter och biluthyrning, lovar betydande avkastning.
- Turistsäsongen året runt säkerställer en stabil inkomst för företag inom denna sektor.
- Kommersiella fastigheter:
- Att köpa butikslokaler, restauranger eller barer på Kanarieöarna är en lukrativ satsning på grund av stor efterfrågan på uthyrning.
- Långsiktiga investeringar i att bygga kommersiella fastigheter svarar mot det ökande behovet av butiksytor, särskilt i viktiga turistområden.
The Canary Islands not only captivate tourists with their natural beauty but also offer a diverse range of investment opportunities. Whether it’s real estate, the travel industry, or commercial ventures, the archipelago’s unique blend of favorable conditions makes it an attractive destination for savvy investors seeking both financial returns and a slice of paradise.