Met ruim 12 miljoen toeristen die jaarlijks naar de Canarische Eilanden trekken, is de archipel een hotspot geworden voor zowel vakantiegangers als investeerders. Naast de schilderachtige landschappen en het gunstige klimaat bieden de Canarische Eilanden een groot aantal investeringsmogelijkheden, variërend van onroerend goed tot de bloeiende reisindustrie.
WEER EN LEVENSSTIJL:
The Canaries’ mild climate, constant ocean temperatures, and low humidity create an idyllic environment for both travel and living. These conditions contribute to a longer life expectancy, making it an attractive destination for those seeking a healthier lifestyle.
FISCALE VOORDELEN:
Apart from the weather, the local taxation system further enhances the appeal of the Canary Islands. With the application of IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) at a rate of 7%, as opposed to mainland Spain’s 21% VAT, the cost of living and investing in the Canaries becomes significantly more affordable. This favorable tax structure opens up multiple investment avenues.
INVESTERINGSTYPEN:
- In aanbouw eigendom:
- Aandelenparticipatie in de bouw levert winstgevende rendementen op, waarbij de waarde van onroerend goed met 30-40% stijgt tijdens de bouwperiode van twee jaar.
- Dankzij een flexibele betalingsstructuur kunnen kopers een woning beveiligen met reserveringskosten, gevolgd door gefaseerde betalingen.
- Door te kiezen voor een hypothecaire lening worden de resterende kosten gedekt, waardoor vastgoedbezit toegankelijk wordt.
- Bestaand vastgoed:
- Het kopen van bestaand onroerend goed is een veel voorkomende en lucratieve optie, met een grote vraag naar appartementen.
- Toegankelijke hypotheken voor 70% van de woningwaarde en lagere belastingtarieven maken deze investering aantrekkelijk.
- De Canarische Eilanden bieden voordelen zoals het verkrijgen van een verblijfsvergunning, rechten op verlengd verblijf en potentiële huurinkomsten.
- Reisindustrie:
- Toerisme draagt aanzienlijk bij aan de lokale economie en is goed voor ongeveer 30% van de totale economie BBP.
- Investeren in de reisindustrie, inclusief hotels, resorts en autoverhuur, belooft substantiële rendementen.
- Het toeristische seizoen het hele jaar door zorgt voor een stabiel inkomen voor bedrijven in deze sector.
- Commerciëel vastgoed:
- Het kopen van winkelruimtes, restaurants of bars op de Canarische Eilanden is een lucratieve onderneming vanwege de grote vraag naar huurwoningen.
- Langetermijninvesteringen in de bouw van commercieel vastgoed spelen in op de toenemende behoefte aan winkelruimte, vooral in belangrijke toeristische gebieden.
The Canary Islands not only captivate tourists with their natural beauty but also offer a diverse range of investment opportunities. Whether it’s real estate, the travel industry, or commercial ventures, the archipelago’s unique blend of favorable conditions makes it an attractive destination for savvy investors seeking both financial returns and a slice of paradise.