Met ruim 12 miljoen toeristen die jaarlijks naar de Canarische Eilanden trekken, is de archipel een hotspot geworden voor zowel vakantiegangers als investeerders. Naast de schilderachtige landschappen en het gunstige klimaat bieden de Canarische Eilanden een groot aantal investeringsmogelijkheden, variërend van onroerend goed tot de bloeiende reisindustrie.
WEER EN LEVENSSTIJL:
Het milde klimaat van de Canarische Eilanden, de constante temperatuur van de oceaan en de lage luchtvochtigheid creëren een idyllische omgeving voor zowel reizen als wonen. Deze omstandigheden dragen bij aan een langere levensverwachting, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor mensen die op zoek zijn naar een gezondere levensstijl.
FISCALE VOORDELEN:
Naast het weer vergroot het lokale belastingstelsel de aantrekkingskracht van de Canarische Eilanden verder. Met de toepassing van IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) tegen een tarief van 7%, in tegenstelling tot de 21% BTW op het vasteland van Spanje, worden de kosten van levensonderhoud en investeringen op de Canarische Eilanden aanzienlijk betaalbaarder. Deze gunstige belastingstructuur opent meerdere investeringsmogelijkheden.
INVESTERINGSTYPEN:
- In aanbouw eigendom:
- Aandelenparticipatie in de bouw levert winstgevende rendementen op, waarbij de waarde van onroerend goed met 30-40% stijgt tijdens de bouwperiode van twee jaar.
- Dankzij een flexibele betalingsstructuur kunnen kopers een woning beveiligen met reserveringskosten, gevolgd door gefaseerde betalingen.
- Door te kiezen voor een hypothecaire lening worden de resterende kosten gedekt, waardoor vastgoedbezit toegankelijk wordt.
- Bestaand vastgoed:
- Het kopen van bestaand onroerend goed is een veel voorkomende en lucratieve optie, met een grote vraag naar appartementen.
- Toegankelijke hypotheken voor 70% van de woningwaarde en lagere belastingtarieven maken deze investering aantrekkelijk.
- De Canarische Eilanden bieden voordelen zoals het verkrijgen van een verblijfsvergunning, rechten op verlengd verblijf en potentiële huurinkomsten.
- Reisindustrie:
- Toerisme draagt aanzienlijk bij aan de lokale economie en is goed voor ongeveer 30% van de totale economie BBP.
- Investeren in de reisindustrie, inclusief hotels, resorts en autoverhuur, belooft substantiële rendementen.
- Het toeristische seizoen het hele jaar door zorgt voor een stabiel inkomen voor bedrijven in deze sector.
- Commerciëel vastgoed:
- Het kopen van winkelruimtes, restaurants of bars op de Canarische Eilanden is een lucratieve onderneming vanwege de grote vraag naar huurwoningen.
- Langetermijninvesteringen in de bouw van commercieel vastgoed spelen in op de toenemende behoefte aan winkelruimte, vooral in belangrijke toeristische gebieden.
De Canarische Eilanden fascineren niet alleen toeristen met hun natuurlijke schoonheid, maar bieden ook een breed scala aan investeringsmogelijkheden. Of het nu gaat om onroerend goed, de reisindustrie of commerciële ondernemingen, de unieke mix van gunstige omstandigheden van de archipel maakt het een aantrekkelijke bestemming voor slimme investeerders die op zoek zijn naar zowel financieel rendement als een stukje paradijs.