El gobierno español está intentando estimular su mercado inmobiliario introduciendo el programa Golden Visa. La Golden Visa para España es una visa de residencia emitida a un nacional de fuera de la UE o de un tercer país que tiene la intención de realizar una inversión significativa en la economía española. Una de las grandes ventajas que ofrece esta visa es que el titular y su familia inmediata tienen acceso gratuito no solo a España, sino a los demás 26 países de la Zona Schengen.
Hay tres formas principales de obtener una Golden Visa, siendo la más común la compra de bienes inmuebles en España por valor de al menos 500.000 euros. El inmueble puede ser una sola unidad o varias, con un valor total no inferior a 500.000 euros.
Esto incluye propiedades residenciales, comerciales e incluso terrenos. La inversión inicial deberá ser pagada íntegramente con fondos propios. Sin embargo, si la compra de la propiedad tiene un valor superior a 500.000 euros, entonces puede utilizar financiación, hipotecas o préstamos para liquidar el exceso.
Familia inmediata: los cónyuges y los hijos menores de 18 años tienen derecho a convertirse en residentes en España bajo el esquema Golden Visa. (Los hijos adultos mayores de 18 años y los padres del solicitante principal también califican siempre que también puedan demostrar independencia financiera).
Además de la inversión, se deben cumplir los siguientes requisitos:- Debes ser mayor de edad (+18 años).
– No debe tener antecedentes de antecedentes penales.
– No se le debe haber denegado una visa Schengen en el pasado.
– Debes tener un seguro médico privado válido en España.
La Golden Visa que recibas inicialmente tendrá una validez de un año. Durante este tiempo tienes que entrar en España y canjear tu visado por un permiso de residencia español, que tendrá una validez de dos años. Cuando se haya concedido este permiso de dos años, obtendrá el derecho a trabajar como empresario o como empleado.
Después de 5 años, es posible solicitar la visa permanente. Esta Visa permanente le da derecho a hacer más que la visa inicial, ya que ya no está obligado a conservar la inversión inicial que realizó. Sin embargo el permiso de residencia también podría renovarse indefinidamente, siempre y cuando mantengas tu inversión dentro de España.
Nunca ha habido un momento tan bueno para invertir en la casa de sus sueños en el extranjero y al mismo tiempo obtener una visa lucrativa, que le permitirá mucha más libertad y acceso a su propiedad y también a otros países. Nuestro talentoso y experimentado equipo en Viking Real Estate podrá ayudarlo en cada paso del camino en la compra de su propiedad y en sus preguntas sobre Golden Visa.