El gobierno español está intentando estimular su mercado inmobiliario introduciendo el programa Golden Visa. La Golden Visa para España es una visa de residencia emitida a un nacional de fuera de la UE o de un tercer país que tiene la intención de realizar una inversión significativa en la economía española. Una de las grandes ventajas que ofrece esta visa es que el titular y su familia inmediata tienen acceso gratuito no solo a España, sino a los demás 26 países de la Zona Schengen.
There are three main ways of obtaining a Golden Visa, the most common being the purchase real estate in Spain worth at least €500,000. The real estate can be one single unit or several, with an overall worth of no less than €500,000.
This includes residential, commercial property and even land. The initial investment must be paid in full from your own funds. However, if the purchase of the property has a value exceeding €500,000, then you can use financing, mortgages or loans to pay off the excess amount.
Familia inmediata: los cónyuges y los hijos menores de 18 años tienen derecho a convertirse en residentes en España bajo el esquema Golden Visa. (Los hijos adultos mayores de 18 años y los padres del solicitante principal también califican siempre que también puedan demostrar independencia financiera).
Además de la inversión, se deben cumplir los siguientes requisitos:- Debes ser mayor de edad (+18 años).
– You must have no history of criminal records.
– You must not have been refused a Schengen Visa in the past.
– You must have valid private health insurance in Spain.
La Golden Visa que recibas inicialmente tendrá una validez de un año. Durante este tiempo tienes que entrar en España y canjear tu visado por un permiso de residencia español, que tendrá una validez de dos años. Cuando se haya concedido este permiso de dos años, obtendrá el derecho a trabajar como empresario o como empleado.
Después de 5 años, es posible solicitar la visa permanente. Esta Visa permanente le da derecho a hacer más que la visa inicial, ya que ya no está obligado a conservar la inversión inicial que realizó. Sin embargo el permiso de residencia también podría renovarse indefinidamente, siempre y cuando mantengas tu inversión dentro de España.
Nunca ha habido un momento tan bueno para invertir en la casa de sus sueños en el extranjero y al mismo tiempo obtener una visa lucrativa, que le permitirá mucha más libertad y acceso a su propiedad y también a otros países. Nuestro talentoso y experimentado equipo en Viking Real Estate podrá ayudarlo en cada paso del camino en la compra de su propiedad y en sus preguntas sobre Golden Visa.