Le gouvernement espagnol tente de stimuler son marché immobilier en introduisant le programme Golden Visa. Le Golden Visa pour l'Espagne est un visa de résidence délivré à un ressortissant d'un pays tiers ou d'un pays tiers qui a l'intention de réaliser un investissement important dans l'économie espagnole. L'un des grands avantages de ce visa est que son titulaire et sa famille immédiate ont un accès gratuit non seulement à l'Espagne, mais également à tous les 26 autres pays de la zone Schengen.
There are three main ways of obtaining a Golden Visa, the most common being the purchase real estate in Spain worth at least €500,000. The real estate can be one single unit or several, with an overall worth of no less than €500,000.
This includes residential, commercial property and even land. The initial investment must be paid in full from your own funds. However, if the purchase of the property has a value exceeding €500,000, then you can use financing, mortgages or loans to pay off the excess amount.
Famille immédiate : les conjoints et les enfants de moins de 18 ans ont le droit de devenir résidents en Espagne dans le cadre du programme Golden Visa. (Les enfants adultes de plus de 18 ans et les parents du demandeur principal sont également éligibles à condition qu'ils puissent également prouver leur indépendance financière.)
En plus de l'investissement, les conditions suivantes doivent être remplies :- Vous devez être majeur (+18 ans).
– You must have no history of criminal records.
– You must not have been refused a Schengen Visa in the past.
– You must have valid private health insurance in Spain.
Le Golden Visa que vous recevez initialement sera valable un an. Pendant cette période, vous devez entrer en Espagne et échanger votre visa contre un permis de séjour espagnol, valable deux ans. Une fois ce permis de deux ans accordé, vous obtenez le droit de travailler comme entrepreneur ou comme salarié.
Après 5 ans, il est alors possible de demander le visa permanent. Ce visa permanent vous permet de faire plus qu'un visa initial puisque vous n'êtes plus obligé de conserver l'investissement initial que vous avez effectué. Cependant, le permis de séjour peut également être renouvelé indéfiniment, à condition que vous conserviez votre investissement en Espagne.
Il n'y a jamais eu de moment aussi propice pour investir dans la maison de vos rêves à l'étranger tout en obtenant un visa lucratif, offrant beaucoup plus de liberté et d'accès à votre propriété et à d'autres pays. Notre équipe talentueuse et expérimentée chez Viking Real Estate sera en mesure de vous aider à chaque étape du processus d'achat de propriété et de questions relatives au Golden Visa.