Die spanische Regierung versucht, ihren Immobilienmarkt durch die Einführung des Golden Visa-Programms anzukurbeln. Das Golden Visa für Spanien ist ein Aufenthaltsvisum, das an einen Nicht-EU-Bürger oder einen Drittstaatsangehörigen ausgestellt wird, der eine bedeutende Investition in die spanische Wirtschaft tätigen möchte. Einer der großen Vorteile dieses Visums ist, dass der Inhaber und seine unmittelbare Familie nicht nur nach Spanien, sondern auch in alle anderen 26 Länder des Schengenraums visumfreien Zugang erhalten.
Es gibt drei Hauptwege, um ein Goldenes Visum zu erhalten. Der häufigste Weg ist der Kauf einer Immobilie in Spanien im Wert von mindestens 500.000 Euro. Die Immobilie kann eine einzelne Einheit oder mehrere sein, mit einem Gesamtwert von nicht weniger als 500.000 Euro.
Dazu gehören Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und sogar Grundstücke. Die Anfangsinvestition muss vollständig aus eigenen Mitteln bezahlt werden. Wenn der Kaufwert der Immobilie jedoch 500.000 £ übersteigt, können Sie Finanzierungen, Hypotheken oder Darlehen nutzen, um den überschüssigen Betrag abzuzahlen.
Unmittelbare Familie: Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren haben im Rahmen des Golden Visa-Programms Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis in Spanien. (Erwachsene Kinder über 18 Jahren und Eltern des Hauptantragstellers haben ebenfalls Anspruch, sofern sie ebenfalls finanzielle Unabhängigkeit nachweisen können.)
Neben der Kapitalanlage müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein: – Sie müssen volljährig sein (+18 Jahre).
– Sie dürfen keine Vorstrafen haben.
– Ihnen darf in der Vergangenheit kein Schengen-Visum verweigert worden sein.
– Sie müssen in Spanien über eine gültige private Krankenversicherung verfügen.
Das Goldene Visum, das Sie zunächst erhalten, ist ein Jahr lang gültig. Während dieser Zeit müssen Sie nach Spanien einreisen und Ihr Visum gegen eine spanische Aufenthaltserlaubnis eintauschen, die zwei Jahre lang gültig ist. Wenn diese zweijährige Erlaubnis erteilt wurde, erhalten Sie das Recht, als Unternehmer oder Arbeitnehmer zu arbeiten.
Nach 5 Jahren ist es dann möglich, ein Dauervisum zu beantragen. Dieses Dauervisum berechtigt Sie zu mehr als das Erstvisum, da Sie nicht mehr verpflichtet sind, Ihre ursprüngliche Investition zu behalten. Die Aufenthaltserlaubnis kann jedoch auch auf unbestimmte Zeit verlängert werden, solange Sie Ihre Investition in Spanien aufrechterhalten.
Es gab noch nie einen besseren Zeitpunkt, in Ihr Traumhaus im Ausland zu investieren und gleichzeitig ein lukratives Visum zu erhalten, das Ihnen viel mehr Freiheit und Zugang zu Ihrem Eigentum und auch zu anderen Ländern ermöglicht. Unser talentiertes und erfahrenes Team bei Viking Real Estate kann Sie bei jedem Schritt Ihres Immobilienkaufs und bei Fragen zum Goldenen Visum unterstützen.