Правительство Испании пытается стимулировать свой рынок недвижимости, вводя программу «Золотая виза». Золотая виза для Испании — это вид на жительство, выдаваемый гражданину, не входящему в ЕС, или гражданину третьей стороны, который намеревается сделать значительные инвестиции в испанскую экономику. Одним из больших преимуществ этой визы является то, что ее обладатель и его ближайшие родственники могут получить безвизовый доступ не только в Испанию, но и во все остальные 26 стран Шенгенской зоны.
Существует три основных способа получения «Золотой визы», наиболее распространенным из которых является покупка недвижимости в Испании стоимостью не менее 500 000 фунтов стерлингов. Недвижимость может состоять из одной или нескольких единиц общей стоимостью не менее 500 000 фунтов стерлингов.
Сюда входит жилая, коммерческая недвижимость и даже земля. Первоначальные инвестиции должны быть полностью оплачены из собственных средств. Однако, если стоимость покупки недвижимости превышает 500 000 фунтов стерлингов, вы можете использовать финансирование, ипотеку или кредиты для погашения излишней суммы.
Ближайшие родственники: супруги и дети до 18 лет имеют право стать резидентами Испании по схеме «Золотая виза». (Взрослые дети старше 18 лет и родители основного заявителя также имеют право на участие, если они также могут доказать финансовую независимость.)
Помимо инвестиций, должны быть выполнены следующие требования: - Вы должны быть совершеннолетними (+18 лет).
– У вас не должно быть судимостей.
– Вам не должно было быть отказано в выдаче шенгенской визы в прошлом.
– У вас должна быть действующая частная медицинская страховка в Испании.
Золотая виза, которую вы первоначально получите, будет действительна в течение одного года. За это время вам необходимо въехать в Испанию и обменять визу на вид на жительство в Испании, который будет действителен в течение двух лет. После получения этого двухлетнего разрешения вы получаете право работать в качестве предпринимателя или наемного работника.
Через 5 лет можно подать заявление на получение постоянной визы. Эта постоянная виза дает вам право на большее, чем первоначальная виза, поскольку вы больше не обязаны сохранять сделанные вами первоначальные инвестиции. Однако вид на жительство также может быть продлен на неопределенный срок, пока вы сохраняете свои инвестиции в Испании.
Никогда еще не было такого хорошего времени для инвестиций в дом своей мечты за границей, одновременно получая выгодную визу, которая дает гораздо больше свободы и доступа к вашей собственности, а также к другим странам. Наша талантливая и опытная команда Viking Real Estate сможет помочь вам на каждом этапе пути при покупке недвижимости и вопросах получения Золотой визы.