De Spaanse overheid probeert haar vastgoedmarkt te stimuleren door de introductie van het Golden Visa Programma. Het Gouden Visum voor Spanje is een verblijfsvisum dat wordt afgegeven aan een onderdaan van een niet-EU-lidstaat of een derde partij die van plan is een aanzienlijke investering te doen in de Spaanse economie. Een van de grote voordelen die dit visum biedt, is dat de houder en zijn directe familie visumvrije toegang hebben tot niet alleen Spanje, maar tot alle andere 26 landen in de Schengenzone.
Er zijn drie belangrijke manieren om een Gouden Visum te verkrijgen, waarvan de meest voorkomende de aankoop van onroerend goed in Spanje ter waarde van minimaal € 500.000 is. Het onroerend goed kan bestaan uit één enkele eenheid of uit meerdere eenheden, met een totale waarde van niet minder dan € 500.000.
Dit omvat woningen, commercieel onroerend goed en zelfs grond. De initiële investering moet volledig uit eigen middelen worden betaald. Als de aankoop van het onroerend goed echter een waarde heeft van meer dan € 500.000,-, kunt u gebruik maken van financiering, hypotheken of leningen om het overtollige bedrag af te betalen.
Directe familie: echtgenoten en kinderen jonger dan 18 jaar hebben het recht om ingezetene van Spanje te worden onder de Gouden Visa-regeling. (Volwassen kinderen ouder dan 18 jaar en ouders van de hoofdaanvrager komen ook in aanmerking, mits zij ook financiële onafhankelijkheid kunnen aantonen.)
Naast de investering moet aan de volgende vereisten worden voldaan: - Je moet meerderjarig zijn (+18 jaar).
– U mag geen geschiedenis van strafregisters hebben.
– Er mag u in het verleden geen Schengenvisum zijn geweigerd.
– U moet beschikken over een geldige particuliere ziektekostenverzekering in Spanje.
Het Gouden Visum dat u in eerste instantie ontvangt, is een jaar geldig. Gedurende deze tijd moet u Spanje binnenkomen en uw visum inwisselen voor een Spaanse verblijfsvergunning, die twee jaar geldig is. Wanneer deze vergunning voor twee jaar is verleend, verkrijgt u het recht om als ondernemer of als werknemer te werken.
Na 5 jaar is het dan mogelijk om het permanente visum aan te vragen. Dit permanente visum geeft u het recht om meer te doen dan een initieel visum, aangezien u niet langer verplicht bent de initiële investering die u heeft gedaan te behouden. De verblijfsvergunning kan echter ook voor onbepaalde tijd worden verlengd, zolang u uw investering in Spanje behoudt.
Er is nog nooit zo'n goed moment geweest om te investeren in uw droomhuis in het buitenland en tegelijkertijd een lucratief visum te verkrijgen, waardoor veel meer vrijheid en toegang tot uw eigendom en ook tot andere landen mogelijk is. Ons getalenteerde en ervaren team bij Viking Real Estate kan u bij elke stap bijstaan bij de aankoop van uw onroerend goed en bij vragen over uw Golden Visa.