ПОГОДА И ОБРАЗ ЖИЗНИ:

 The Canaries’ mild climate, constant ocean temperatures, and low humidity create an idyllic environment for both travel and living. These conditions contribute to a longer life expectancy, making it an attractive destination for those seeking a healthier lifestyle.

НАЛОГОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

 Apart from the weather, the local taxation system further enhances the appeal of the Canary Islands. With the application of IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) at a rate of 7%, as opposed to mainland Spain’s 21% VAT, the cost of living and investing in the Canaries becomes significantly more affordable. This favorable tax structure opens up multiple investment avenues.

ТИПЫ ИНВЕСТИЦИЙ:

1. Незавершенное строительство:

• Долевое участие в строительстве приносит прибыль: стоимость недвижимости увеличивается на 30-40% в течение двухлетнего периода строительства.
• Гибкая структура оплаты позволяет покупателям зарезервировать недвижимость, внося плату за бронирование с последующей поэтапной оплатой.
• Выбор ипотечного кредита покрывает оставшиеся расходы, что делает владение недвижимостью доступным.

2. Существующая недвижимость:

• Покупка существующей недвижимости является распространенным и выгодным вариантом, поскольку спрос на аренду квартир высок.
• Доступные ипотечные кредиты на сумму 70% от стоимости недвижимости и более низкие налоговые ставки делают эту инвестицию привлекательной.
• Канарские острова предлагают такие преимущества, как получение вида на жительство, право на длительное пребывание и потенциальный доход от аренды.

3. Туристическая индустрия:

• Туризм вносит значительный вклад в местную экономику, на его долю приходится примерно 30% ВВП.
• Инвестиции в индустрию туризма, включая отели, курорты и аренду автомобилей, обещают существенную прибыль.
• Круглогодичный туристический сезон обеспечивает стабильный доход предприятиям этого сектора.

4. Коммерческая недвижимость:

• Покупка торговых помещений, ресторанов или баров на Канарских островах является выгодным предприятием из-за высокого спроса на аренду.
• Долгосрочные инвестиции в строительство коммерческой недвижимости отвечают растущей потребности в торговых площадях, особенно в ключевых туристических районах.

The Canary Islands not only captivate tourists with their natural beauty but also offer a diverse range of investment opportunities. Whether it’s real estate, the travel industry, or commercial ventures, the archipelago’s unique blend of favorable conditions makes it an attractive destination for savvy investors seeking both financial returns and a slice of paradise.