With meticulous attention to detail, the villa features a spacious living area, 3 bedrooms, 3 bathrooms, and an array of exceptional amenities. The beautifully landscaped garden includes a swimming pool, tropical plant area, pergola, and barbecue, creating a perfect outdoor retreat. The property also offers advanced technological features, including hybrid gas/electric heating, a photovoltaic system, air conditioning, and state-of-the-art security systems. With its exquisite design, stunning surroundings, and modern comforts, this villa presents an unparalleled opportunity for luxurious lakeside living.

INTERIOR LAYOUT
Ground floor: Entrance opening into the living
room, eat-in kitchen, covered external porch
Intermediate floor: Two bedrooms with small
terrace, walk-in closet, bathroom with a bath
Upper floor: Large double bedroom, bathroom with
shower, small terrace with lake view, mezzanine
used as a study room
Above-ground basement: Large laundry room,
boiler room, single garage, covered parking space
outside
Basement: Large tavern with dining area, kitchen,
sofa/TV area, small cellar/storage room

GARDEN FEATURES
Swimming pool with solarium and tropical plant
area, pergola, barbecue with a white granite table
Entrance made up of an avenue of hand-laid
cobblestones and inserts in white beola

УДОБСТВА
Hybrid Gas/electric heating, 6.6 Kw photovoltaic
system with 10Kw storage
Air conditioning throughout the house, internal and
perimeter burglar alarm system
Video surveillance system with recording (14
cameras), robot for independent grass cutting in
the garden
Designer pellet stove in the living room, woodburning
fireplace with handmade bricks from the
early 1900s in the tavern
Parquet floors, remote-controlled systems
including access openings to the house

Этот недавно отремонтированный угловой офис с лицензией на ресторан/бар состоит из 386 м2, 3 комнат, одной ванной комнаты и террасы на крыше.
Его можно переоборудовать в ресторан/бар, клинику, магазин.

Офис расположен на третьем этаже торгового центра с эскалаторами, двумя лифтами и общественной подземной парковкой (платно). В торговом центре туалеты на этаже. Недвижимость очень светлая, имеет большие окна с большим количеством естественного света, кондиционер и бронированную дверь, телефонную и оптоволоконную проводку, светодиодное освещение.

Имеется большая терраса с фантастическим видом, которую можно превратить в зону отдыха.

Непревзойденный район для любого типа бизнеса в нескольких метрах от перекрестка Autopista del sur, что облегчает сообщение с югом острова, аэропортом и Санта-Крус. Очень посещаемый район и в нескольких метрах от общественной парковки и автобусной остановки.

Лицензия на ресторан/кафе и бар
Огромная терраса на крыше
С одобрения Communidad и Ayuntamiento закрыть окна и потолок на террасе, чтобы сделать еще одну комнату в помещении.
Возможность арендовать, чтобы купить
Без мебели
Доступен немедленно

Кроме того, дом находится на втором этаже, всего здание состоит из трех этажей, имеет два лифта и системы безопасности.

5950 euro + bills

Если вам нужна дополнительная информация, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

+34 636 319 525

Total area of 825 m2, built area 410 m2.

This beautiful villa is distributed over 3 floors. It consists of 5 bedrooms, 4 bathrooms, open plan modern kitchen and living room with top brand kitchen appliances and with access to the terrace with a private swimming pool of 20x4m with heating and lighting system.

In the basement there is a bedroom with a bathroom, laundry room, and a big garage.
On the ground floor you have a bright living room with open kitchen, one bedroom and a bathroom.
On the first floor: three bedrooms, two bathrooms and two terraces.

The living spaces are all air-conditioned hot/cold, it has solar panels, pre-installed alarm with video security cameras, demotic and video entrance system in present. Automated electric gates, garage gate and irrigation system in the garden.

High quality materials, aluminium window profiles. Double glazing, sound and heat insulating. All the inside and outside walls are equipped with thermal and acoustic insulation.

Участок имеет площадь 755 метров и построен 1040 метров, 228 жилых метров плюс гараж, подвал, барбекю и подвалы.

Распределение

Первый этаж: гостиная, спальня, столовая, кухня, подсобное помещение, кабинет и две ванные комнаты.
Верхний этаж: две спальни, две ванные комнаты, терраса и гостиная.
Цокольный этаж -1: Гараж, кладовая, столовая-кухня, барбекю, подвал и служебные помещения.
Подвал -2: кладовая и туалет.

Общие данные дома
Строительство: 2005 г.
Площадь метра: 1070 квадратных метров.
Участок: 755 квадратных метров

Конструкция здания железобетонная с портиком. Крыша покатая, покрыта керамической черепицей. Ограждающие и перегородочные стены выполнены из вибробетонных блоков различной толщины. Фасады оштукатурены и покрашены.

Квартира расположена в закрытом жилом комплексе, построенном в 2007 году на Новой Золотой Миле в Эстепоне.
В комплексе есть общий бассейн и одно место на частной парковке.

Не упустите эту прекрасную возможность!
Запланируйте просмотр в Viking Real Estate Marbella сегодня.

For more information on this spacious 3 bedroom apartment, please don´t hesitate to contact us.

For more information on this large 2 bedroom apartment, please don´t hesitate to contact us.

For more information on this 1 bedroom apartment, please don´t hesitate to contact us.

Площадь резиденций варьируется от 265 м2 до 329 м2, и все они оснащены солнечной энергией, полами с подогревом по всей резиденции (кроме подвального этажа), контролируемым кондиционированием воздуха, огромной террасой, большим и просторным подвалом и общим бассейн.

Жилой район предлагает абсолютную безопасность и спокойствие, а камеры наблюдения установлены для обеспечения безопасности вашего нового дома.

For more information, please don´t hesitate to contact us.

Пожалуйста, забронируйте просмотр у нас сейчас.