{"id":17144,"date":"2024-02-07T14:34:16","date_gmt":"2024-02-07T14:34:16","guid":{"rendered":"https:\/\/viking-realestate.com\/?p=17144"},"modified":"2024-02-07T14:38:15","modified_gmt":"2024-02-07T14:38:15","slug":"investment-opportunities-in-the-canary-islands-exploring-diverse-avenues","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/viking-realestate.com\/it\/opportunita-di-investimento-nelle-isole-canarie-esplorando-strade-diverse\/","title":{"rendered":"Opportunit\u00e0 di investimento nelle Isole Canarie: esplorare diverse strade"},"content":{"rendered":"<p>Con oltre 12 milioni di turisti che affollano ogni anno le Isole Canarie, l&#039;arcipelago \u00e8 diventato un punto di riferimento sia per i vacanzieri che per gli investitori. Oltre ai paesaggi pittoreschi e al clima favorevole, le Canarie presentano una miriade di opportunit\u00e0 di investimento, che vanno dal settore immobiliare al fiorente settore dei viaggi.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>METEO E STILE DI VITA:<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>The Canaries&#8217; mild climate, constant ocean temperatures, and low humidity create an idyllic environment for both travel and living. These conditions contribute to a longer life expectancy, making it an attractive destination for those seeking a healthier lifestyle.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>VANTAGGI FISCALI:<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>Apart from the weather, the local taxation system further enhances the appeal of the Canary Islands. With the application of IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) at a rate of 7%, as opposed to mainland Spain&#8217;s 21% VAT, the cost of living and investing in the Canaries becomes significantly more affordable. This favorable tax structure opens up multiple investment avenues.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>TIPI DI INVESTIMENTO:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Immobile in costruzione:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>La partecipazione azionaria nella costruzione produce rendimenti redditizi, con valori delle propriet\u00e0 che aumentano di 30-40% durante il periodo di costruzione di due anni.<\/li>\n<li>Una struttura di pagamento flessibile consente agli acquirenti di garantire una propriet\u00e0 con una commissione di prenotazione, seguita da pagamenti scaglionati.<\/li>\n<li>Optando per un mutuo ipotecario si copre la restante spesa, rendendo accessibile la propriet\u00e0 immobiliare.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>Propriet\u00e0 esistente:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>L\u2019acquisto di immobili esistenti \u00e8 un\u2019opzione comune e redditizia, con una forte domanda di appartamenti in affitto.<\/li>\n<li>Mutui accessibili per 70% del valore dell&#039;immobile e aliquote fiscali pi\u00f9 basse rendono questo investimento attraente.<\/li>\n<li>Le Canarie offrono vantaggi come l&#039;ottenimento della residenza, diritti di soggiorno prolungato e potenziale di reddito da locazione.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"3\">\n<li>Industria del turismo:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>Il turismo contribuisce in modo significativo all&#039;economia locale, rappresentando circa 30% del totale <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Gross_domestic_product\">PIL<\/a>.<\/li>\n<li>Investire nel settore dei viaggi, compresi hotel, resort e autonoleggi, promette rendimenti sostanziali.<\/li>\n<li>La stagione turistica durante tutto l&#039;anno garantisce entrate costanti alle imprese di questo settore.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li>Immobile commerciale:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>L&#039;acquisto di spazi commerciali, ristoranti o bar alle Canarie \u00e8 un&#039;impresa redditizia a causa dell&#039;elevata domanda di affitti.<\/li>\n<li>Gli investimenti a lungo termine nella costruzione di immobili commerciali rispondono alla crescente necessit\u00e0 di spazi commerciali, soprattutto nelle principali aree turistiche.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>The Canary Islands not only captivate tourists with their natural beauty but also offer a diverse range of investment opportunities. Whether it&#8217;s real estate, the travel industry, or commercial ventures, the archipelago&#8217;s unique blend of favorable conditions makes it an attractive destination for savvy investors seeking both financial returns and a slice of paradise.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>With over 12 million tourists flocking to the Canary Islands annually, the archipelago has become a hotspot for both vacationers and investors. Beyond the picturesque landscapes and favorable climate, the Canaries present a myriad of investment opportunities, ranging from real estate to the thriving travel industry. &nbsp; WEATHER AND LIFESTYLE: \u00a0The Canaries&#8217; mild climate, constant&#8230;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":17148,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[185,257,337,258,3,4,277,184,200],"tags":[347,191,267,353,352,241,285,190,274,346,342,350,349,193,223,288,192,351,348,329,345],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17144"}],"collection":[{"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17144"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17144\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17146,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17144\/revisions\/17146"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17148"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17144"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17144"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}