Avec une attention méticuleuse aux détails, la villa dispose d'un salon spacieux, de 3 chambres, de 3 salles de bains et d'une gamme d'équipements exceptionnels. Le jardin magnifiquement aménagé comprend une piscine, un espace de plantes tropicales, une pergola et un barbecue, créant un refuge extérieur parfait. La propriété offre également des fonctionnalités technologiques avancées, notamment un chauffage hybride gaz/électrique, un système photovoltaïque, la climatisation et des systèmes de sécurité de pointe. Avec son design exquis, son environnement époustouflant et son confort moderne, cette villa présente une opportunité sans précédent pour une vie luxueuse au bord du lac.

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur le séjour
chambre, cuisine dînatoire, véranda extérieure couverte
Étage intermédiaire : Deux chambres avec petit
terrasse, dressing, salle de bain avec baignoire
Étage supérieur : Grande chambre double, salle de bains avec
douche, petite terrasse avec vue lac, mezzanine
utilisé comme salle d'étude
Sous-sol hors sol : Grande salle de lavage,
chaufferie, garage simple, place de parking couverte
dehors
Sous-sol : Grande taverne avec coin repas, cuisine,
canapé/coin TV, petite cave/débarras

CARACTÉRISTIQUES DU JARDIN
Piscine avec solarium et plante tropicale
espace, pergola, barbecue avec une table en granit blanc
Entrée composée d'une allée de bois posés à la main
pavés et inserts en beola blanc

AGRÉMENTS
Chauffage hybride Gaz/électrique, 6,6 Kw photovoltaïque
système avec stockage 10Kw
Climatisation dans toute la maison, interne et
système d'alarme antivol périmétrique
Système de vidéosurveillance avec enregistrement (14
caméras), robot pour tonte de l'herbe indépendante
le jardin
Poêle à granulés design dans le séjour, chauffage au bois
cheminée avec des briques faites à la main du
début des années 1900 dans la taverne
Parquets, systèmes télécommandés
y compris les ouvertures d'accès à la maison

This newly renovated corner-office with licence for restaurant/bar consists of 386m2 spread on 3 rooms, one bathroom and a roof-top terrace.
It could be made into a restaurant/bar, clinic, shop.

Le bureau est situé au troisième étage d'un centre commercial avec des escalators, deux ascenseurs et un parking souterrain public (payant). Le centre commercial dispose de toilettes au même étage. La propriété est très lumineuse, dispose de grandes fenêtres avec beaucoup de lumière naturelle, de la climatisation et d'une porte de sécurité, d'une installation téléphonique et de fibre optique, de lumières LED.

Il y a une grande terrasse avec une vue fantastique qui pourrait être convertie en un espace de détente.

Zone imbattable pour tout type d'entreprise à quelques mètres de la jonction de l'Autopista del sur facilitant les liaisons avec le sud de l'île, l'aéroport et Santa Cruz. Zone très fréquentée et à quelques mètres d'un parking public et d'un arrêt de bus.

Licence pour restaurant/café et bar
Immense terrasse sur le toit
Livré avec l'approbation de Communidad et Ayuntamiento pour fermer les fenêtres et le plafond sur la terrasse pour faire une pièce de plus sur les lieux
Possibilité de louer pour acheter
Non meublé
Disponible immédiatement

Furthermore, the property is on the second floor, the building consists of three floors in total, has two elevators and security systems.

5950 euro + bills

Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

+34 636 319 525

Superficie totale de 825 m2, surface construite 410 m2.

Cette belle villa est répartie sur 3 étages. Il se compose de 5 chambres, 4 salles de bains, une cuisine moderne ouverte et un salon avec des appareils de cuisine de marque haut de gamme et avec accès à la terrasse avec une piscine privée de 20x4m avec système de chauffage et d'éclairage.

Au sous-sol il y a une chambre avec salle de bain, buanderie et un grand garage.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain.
Au premier étage : trois chambres, deux salles de bains et deux terrasses.

Les espaces de vie sont tous climatisés chaud/froid, ils disposent de panneaux solaires, d'une alarme préinstallée avec caméras de sécurité vidéo, d'un système d'entrée démotique et vidéo présent. Portails électriques automatisés, portail de garage et système d'irrigation dans le jardin.

Matériaux de haute qualité, profilés de fenêtres en aluminium. Double vitrage, isolation phonique et thermique. Tous les murs intérieurs et extérieurs sont équipés d'une isolation thermique et acoustique.

The plot has 755 meters and built 1040 meters 228 habitable meters plus garage, cellar, barbecue and basements

Distribution

Ground floor: Living room, bedroom, dining room, kitchen, utility room, office and two bathrooms
Upper floor: Two bedrooms, two bathrooms, terrace and living room
Basement -1: Garage, storage room, dining room-kitchen, barbecue, cellar and service
Basement -2: Storeroom and toilet

General data of the house
Construction: 2005
Surface meters: 1,070 square meters
Plot: 755 square meters

The structure of the building is porticoed with reinforced concrete. The roof is sloping topped with ceramic tile. The enclosing and partition walls are made of vibrated concrete blocks of different thicknesses. The facades are rendered and painted.

L'appartement est situé dans une communauté fermée construite en 2007 sur le New Golden Mile à Estepona.
Il y a une piscine commune dans le complexe et une place de parking privée est incluse.

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Les résidences varient en taille de 265 m2 à 329 m2, et elles sont toutes équipées d'énergie solaire, d'un chauffage au sol dans toute la résidence (sauf au sous-sol), d'une climatisation contrôlée, d'une immense terrasse, d'un grand et spacieux sous-sol et d'un espace commun. piscine.

Le quartier résidentiel offre une sécurité et une sérénité absolues, et des caméras de surveillance sont installées pour assurer la sécurité de votre nouveau logement.

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