Living – Viking Real Estate https://viking-realestate.com/fi Viking Group on luksuskiinteistöihin erikoistunut yritys. Wed, 07 Feb 2024 14:38:15 +0000 fi tunnin välein 1 https://wordpress.org/?v=6.4.5 https://viking-realestate.com/wp-content/uploads/2020/02/cropped-V-Transparent-32x32.png Living – Viking Real Estate https://viking-realestate.com/fi 32 32 Sijoitusmahdollisuudet Kanariansaarilla: Tutustu erilaisiin katuihin https://viking-realestate.com/fi/sijoitusmahdollisuudet-kanariansaarilla-tutkimalla-erilaisia-mahdollisuuksia/ Wed, 07 Feb 2024 14:34:16 +0000 https://viking-realestate.com/?p=17144 Kanariansaarille saapuu vuosittain yli 12 miljoonaa turistia, joten saaristosta on tullut sekä lomailijoiden että sijoittajien hotspot. Viehättävien maisemien ja suotuisan ilmaston lisäksi Kanariat tarjoavat lukemattomia sijoitusmahdollisuuksia kiinteistöistä kukoistavaan matkailualaan.

 

SÄÄ JA ELÄMÄTAVAT:

 The Canaries’ mild climate, constant ocean temperatures, and low humidity create an idyllic environment for both travel and living. These conditions contribute to a longer life expectancy, making it an attractive destination for those seeking a healthier lifestyle.

 

VEROEDUT:

 Apart from the weather, the local taxation system further enhances the appeal of the Canary Islands. With the application of IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) at a rate of 7%, as opposed to mainland Spain’s 21% VAT, the cost of living and investing in the Canaries becomes significantly more affordable. This favorable tax structure opens up multiple investment avenues.

 

SIJOITUSTYYPIT:

  1. Rakenteilla oleva kiinteistö:
  • Pääomaosuus rakentamiseen tuottaa kannattavaa tuottoa, kiinteistöjen arvon noustessa 30-40% kahden vuoden rakennusjakson aikana.
  • Joustava maksurakenne mahdollistaa kiinteistön turvaamisen varausmaksulla, jota seuraa vaiheittainen maksu.
  • Asuntolainan valitseminen kattaa loput kustannukset, jolloin kiinteistönomistus on saavutettavissa.

 

  1. Olemassa oleva omaisuus:
  • Olemassa olevien kiinteistöjen ostaminen on yleinen ja tuottoisa vaihtoehto, ja asuntojen vuokra-asuntojen kysyntä on suuri.
  • Saatavilla olevat asuntolainat 70% kiinteistön arvosta ja alhaisemmat verokannat tekevät tästä sijoituksesta houkuttelevan.
  • Kanariansaaret tarjoavat etuja, kuten oleskeluoikeuden, pidennetyn oleskeluoikeuden ja vuokratulopotentiaalin.

 

  1. Matkailuala:
  • Matkailu edistää merkittävästi paikallista taloutta, ja sen osuus on noin 301 TP3T BKT.
  • Investointi matkailualaan, mukaan lukien hotellit, lomakeskukset ja autonvuokraus, lupaa huomattavia tuottoja.
  • Ympärivuotinen matkailukausi takaa alan yrityksille tasaisen tulon.

 

  1. Kaupallinen Kiinteistö:
  • Vähittäiskaupan, ravintoloiden tai baarien ostaminen Kanariansaarilta on tuottoisa hanke, koska vuokra-asuntojen kysyntä on korkea.
  • Pitkäjänteiset investoinnit liikekiinteistöjen rakentamiseen vastaavat kasvavaan liiketilojen tarpeeseen erityisesti keskeisillä matkailualueilla.

 

The Canary Islands not only captivate tourists with their natural beauty but also offer a diverse range of investment opportunities. Whether it’s real estate, the travel industry, or commercial ventures, the archipelago’s unique blend of favorable conditions makes it an attractive destination for savvy investors seeking both financial returns and a slice of paradise.

]]>