Miksi valita Viking Real Estate?

1. Asiantuntijan ohjeet:
Navigating the real estate market can be overwhelming, but with Viking Real Estate by your side, you’ll benefit from our expert guidance. Our seasoned professionals are well-versed in market trends, ensuring that you receive accurate and up-to-date advice throughout the selling journey.

2. All-inclusive-palvelut:
From the initial consultation to the final closing, Viking Real Estate offers a full suite of services. We handle everything, starting with a thorough property assessment to determine the optimal selling price. Our team takes care of professional photography, creating engaging videos, and executing a targeted marketing strategy to showcase your property’s unique features.

3. Räätälöity markkinointitapa:
We understand that every property is unique, and our marketing approach reflects this. Viking Real Estate crafts personalized marketing campaigns designed to highlight your property’s strengths, reaching potential buyers through various channels. Our goal is to ensure your property stands out in a competitive market.

4. Vaivaton prosessi:
Kiinteistön myyntiin liittyy usein monimutkaista paperityötä, neuvotteluja ja laillisuutta. Viking Real Estate yksinkertaistaa prosessia puolestasi, hoitaa kaikki tarvittavat asiakirjat ja varmistaa sujuvan kaupankäynnin. Tiimimme on sitoutunut lievittämään kiinteistösi myyntiin liittyvää stressiä, jotta voit keskittyä tärkeimpään.

5. Ammattimainen valokuvaus ja elokuva:
First impressions matter, and our commitment to showcasing your property’s best features starts with professional photography and film production. We capture the essence of your home, providing potential buyers with a compelling visual representation that sets your property apart.

Yhteistyökumppanina Viking Real Estaten kanssa saumattomaan myyntiin

Asunnon myynnin tulee olla palkitseva kokemus, ei stressin lähde. Me Viking Real Estatella olemme ylpeitä voidessamme toimittaa saumattoman, kokonaisvaltaisen ratkaisun kiinteistönomistajille. Strategisesta markkinoinnista asiantuntijaneuvotteluihin meillä on työkalut ja asiantuntemus kiinteistösi arvon maksimoimiseksi.

If you’re considering selling your home, choose Viking Real Estate for a personalized, professional, and hassle-free experience. Contact us today to embark on a successful property-selling journey with a team dedicated to your success.

Ottaa yhteyttä meille tänään!

+34 689 300 793

VARO PETOSYRITYKSIÄ

In recent cases, unsuspecting buyers have encountered fraudulent companies posing as legitimate real estate agencies. These companies may offer enticing deals on seemingly perfect properties, only to vanish with the buyer’s funds.

To avoid such scams, always verify a company’s credentials, check for authentic client reviews, and ensure they are registered with local authorities. A reputable real estate agency like Viking Real Estate, with a proven track record, offers a safeguard against falling victim to such schemes.

VARO Epätavallisia MAKSUJA

When navigating the intricate process of purchasing a property, it’s imperative to investigate seemingly routine fees to ensure transparency and avoid potential pitfalls. Charges like reservation or deposit fees, notary fees, and consultation fees may appear standard, but it’s crucial to verify their legitimacy and reasonableness before proceeding to finalize any official paperwork.

Jotkut häikäilemättömät tahot voivat hyödyntää näitä maksuja joko tekemällä niistä kohtuuttomia tai ottamalla käyttöön tarpeettomia lisämaksuja. Ennen kuin sitoudut mihinkään rahoitustapahtumiin tai allekirjoitat virallisia asiakirjoja virallisissa toimistoissa, on suositeltavaa käydä läpi maksurakenne perusteellisesti hyvämaineisen kiinteistönvälitystoimiston tai lakimiehistön avustuksella. Tämä huolellisuus auttaa suojautumaan odottamattomilta taloudellisilta rasitteilta ja takaa sujuvan ja luotettavan kiinteistönhankintaprosessin.

VAHVISTA KIINTEISTÖN OMISTUSOIKEUS JA ASIAKIRJAT

Viime aikoina ostajat ovat kohdanneet haasteita kiinteistön omistajuuden ja asiakirjojen tarkistamisessa. Huijarit voivat yrittää myydä kiinteistöjä ilman laillisia papereita.

Hyvämaineiset myyjät puolestaan toimittavat mielellään kaikki tarvittavat asiakirjat due diligence -menettelyä varten. Avoimuudestaan tunnettu Viking Real Estate varmistaa, että asiakkailla on pääsy täydelliseen dokumentaatioon, mikä lisää luottamusta ostoprosessiin.

TUTKIA PAIKALLISIA LAINSIA JA MÄÄRÄYKSIÄ

Reaaliaikaiset esimerkit korostavat tapauksia, joissa ostajat laiminlyövät paikallisia lakeja ja määräyksiä, mikä johtaa juridisiin komplikaatioihin. Asiantunteva kiinteistönvälitystoimisto, kuten Viking Real Estate, tarjoaa näkemyksiä juridisesta ympäristöstä ja varmistaa, että ostoksesi noudattaa kaikkia asiaankuuluvia säännöksiä. Hyvin perillä oleminen on ratkaisevan tärkeää, jotta vältetään oikeudelliset sudenkuopat, joita saattaa syntyä kaupan aikana tai sen jälkeen.

OLE VAROITUS EPÄREALISTISTEN TARJOUSTEN kanssa

Harkitse skenaariota, jossa kiinteistö tarjotaan uskomattoman alhaisella hinnalla, mikä lupaa poikkeuksellista tuottoa. Tällaisissa tapauksissa skeptisyys on avainasemassa. Viking Real Estate on erikoistunut tarjoamaan realistisia ja luotettavia kiinteistövaihtoehtoja, jotka ohjaavat ostajat pois mahdollisilta huijauksilta. Jos tarjous vaikuttaa liian hyvältä ollakseen totta, se todennäköisesti on sitä.

PÄÄTELMÄ

Reaaliaikaiset esimerkit korostavat huolellisuuden merkitystä ostettaessa kiinteistöjä ulkomailta. Ostajat voivat turvata sijoituksensa pysymällä valppaina punaisten lippujen, kuten petollisten yritysten, odottamattomien maksujen ja epärealististen tarjousten, varalta. Yhteistyö hyvämaineisen kiinteistönvälitystoimiston, kuten Viking Real Estaten, kanssa varmistaa turvallisen ja läpinäkyvän matkan kansainvälisillä kiinteistömarkkinoilla.

Varmista kansainvälinen kiinteistömatkasi Viking Real Estaten avulla.

Ota yhteyttä Viking Real Estateen saadaksesi asiantuntevaa ohjausta ja turvallista asunnon ostokokemusta ulkomailta. Heidän kokeneet ammattilaisensa ovat omistautuneet varmistamaan, että sijoituksesi on vapaa petollisista käytännöistä, ja kansainvälinen kiinteistöhanke onnistuu.

Sähköposti: info@viking-realestate.com

Puhelin / Whatsapp: +34 689 300 793

KIINTEISTÖTIEDOT:

– Location: Costa del Silencio

– Original Size: Studio, 47m²

– Renovation: 3-sänky, 47m2

– Purchase Price (2022): €55,000 (No Mortgage)

– Peruskorjauskustannukset: €30,000

– ROI: ~36.71% / 31.210€ Annual profits

MUUTOSMATKA

This family had a vision—they spent €30,000 to turn their place into a stylish 3-bedroom retreat. They added cool stuff like a TV that flips, so you can watch it in the living room or the main bedroom. Smart, right?

Päivitetyssä asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista tilava makuuhuone king-size-vuoteella ja kaksi viihtyisää yhden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Kiinteistön koosta huolimatta täysin varusteltu keittiö on vakiokokoinen, jossa on nelilevyinen sähköliesi ja amerikkalainen jääkaappi, jossa on vesi- ja jääannostelija.

HAUSKAA ULKONA

They didn’t stop inside; they jazzed up the outdoor space too. Picture this: a cool BBQ on the terrace, a comfy bench, and a table for outdoor hangouts. These changes not only made the house awesome but also perfect for vacation rentals.

TEHDÄ RAHAA

This smart family made their property a money-maker. Renting it out brings in €600 per week. They visit once a year and let Viking Real Estate handle the rest.

ROI (Sijoitetun pääoman tuotto): Noin 36.71%.

Heidän yearly income on this property is aprox. 31.210€.

PÄÄTELMÄ:

From a simple studio to a cool 3-bedroom pad, this Swedish family’s Costa del Silencio story shows that with some creativity and planning, a home can be a dream come true. Costa del Silencio is the backdrop for stories like this—where homes turn into dreams and dreams into reality. Ditching the ordinary, and if you get stuck, let Viking Real Estate help you think up new ideas!

SÄÄ JA ELÄMÄTAVAT:

 The Canaries’ mild climate, constant ocean temperatures, and low humidity create an idyllic environment for both travel and living. These conditions contribute to a longer life expectancy, making it an attractive destination for those seeking a healthier lifestyle.

VEROEDUT:

 Apart from the weather, the local taxation system further enhances the appeal of the Canary Islands. With the application of IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) at a rate of 7%, as opposed to mainland Spain’s 21% VAT, the cost of living and investing in the Canaries becomes significantly more affordable. This favorable tax structure opens up multiple investment avenues.

SIJOITUSTYYPIT:

1. Rakenteilla oleva kiinteistö:

• Pääomaosuus rakentamiseen tuottaa kannattavaa tuottoa, kiinteistöjen arvon noustessa 30-40% kahden vuoden rakennusjakson aikana.
• Joustava maksurakenne mahdollistaa kiinteistön turvaamisen varausmaksulla, jota seuraa vaiheittainen maksu.
• Asuntolainan valitseminen kattaa loput kustannukset, jolloin kiinteistönomistus on saavutettavissa.

2. Olemassa oleva omaisuus:

• Olemassa olevien kiinteistöjen ostaminen on yleinen ja tuottoisa vaihtoehto, ja asuntojen vuokra-asuntojen kysyntä on suuri.
• Saatavilla olevat asuntolainat 70% kiinteistön arvosta ja alhaisemmat verokannat tekevät tästä sijoituksesta houkuttelevan.
• Kanariansaaret tarjoavat etuja, kuten oleskeluoikeuden, pidennetyn oleskeluoikeuden ja vuokratulopotentiaalin.

3. Matkailuala:

• Matkailu edistää merkittävästi paikallista taloutta, ja sen osuus on noin 301 TP3T BKT.
• Investointi matkailualaan, mukaan lukien hotellit, lomakeskukset ja autonvuokraus, lupaa huomattavia tuottoja.
• Ympärivuotinen matkailukausi takaa alan yrityksille tasaisen tulon.

4. Kaupallinen Kiinteistö:

• Vähittäiskaupan, ravintoloiden tai baarien ostaminen Kanariansaarilta on tuottoisa hanke, koska vuokra-asuntojen kysyntä on korkea.
• Pitkäjänteiset investoinnit liikekiinteistöjen rakentamiseen vastaavat kasvavaan liiketilojen tarpeeseen erityisesti keskeisillä matkailualueilla.

The Canary Islands not only captivate tourists with their natural beauty but also offer a diverse range of investment opportunities. Whether it’s real estate, the travel industry, or commercial ventures, the archipelago’s unique blend of favorable conditions makes it an attractive destination for savvy investors seeking both financial returns and a slice of paradise.

KÄTEISTOIMENPITEET:

Kiinteistön käteisellä maksaminen on yksinkertainen vaihtoehto, mikä eliminoi asuntolainojen ja koronmaksujen tarpeen. Tämä lähestymistapa tarjoaa neuvotteluvoimaa ja a nopeampi sulkemisprosessi. However, it’s crucial to consider the impact on liquidity and potential missed investment opportunities.

PAIKALLISET ASUNTOLAINAT

Securing a mortgage in the country where you’re purchasing the property can be advantageous. Local mortgages often come with kilpailukykyiset korot ja ehdot. Viking Real Estate’s financial experts can guide you through the process, ensuring you navigate local lending options successfully.

KANSAINVÄLISET ASUNTOLAINAT

Ostajille, jotka haluavat hyödyntää olemassa olevia rahoitusvarojaan, kansainväliset asuntolainat kotimaasta ovat varteenotettava vaihtoehto. Viking Real Estate tekee yhteistyötä rahoituslaitosten kanssa auttaakseen asiakkaita tutustumaan näihin vaihtoehtoihin, mikä tekee rahoitusprosessista helpompaa.

KEHITTÄJIEN RAHOITUS

Jotkut kiinteistökehittäjät tarjoavat talon sisäisiä rahoitusvaihtoehtoja, jolloin ostajat voivat maksaa kiinteistön erissä. Viking Real Estate voi yhdistää sinut kehittäjiin, jotka tarjoavat edullisia rahoitusehtoja, tarjoavat joustavuutta ja keventävät taloudellista taakkaa.

YHTEISYRITYKSET

Yhteisyrityksen tekeminen paikallisten kumppanien tai muiden sijoittajien kanssa voi olla strateginen taloudellinen vaihtoehto. Tämä lähestymistapa ei vain jakaa taloudellisen vastuun but also leverages local expertise. Viking Real Estate’s extensive network allows them to facilitate potential joint ventures and partnerships.

MONIPUOLISIDEN RAHOITUSVAIHTOEHTOJEN EDUT

• Riskinhallintatoimenpiteitä: Rahoituksen monipuolistaminen auttaa vähentämään valuuttakurssien vaihteluihin ja talouden epävarmuustekijöihin liittyviä riskejä.

• Taloudellinen joustavuus: Erilaiset rahoitusvaihtoehdot sopivat erilaisiin budjetteihin ja taloudellisiin mieltymyksiin, mikä tarjoaa ostajille joustavuutta.

• Optimoidut palautukset: Valitsemalla oikean rahoitusvaihtoehdon voit optimoida sijoituksesi tuoton hyödyntäen edullisia korkoja ja markkinaolosuhteita.

• Paikallinen asiantuntemus: Collaborating with Viking Real Estate ensures access to local expertise, helping you make informed decisions based on the specific financial landscape of the property’s location.

PÄÄTELMÄ

Oikean taloudellisen vaihtoehdon valitseminen ulkomailta asuntoa ostettaessa on onnistuneen sijoituksen tärkeä osatekijä. Viking Real Estate’s financial experts stand ready to assist you in navigating these options, ensuring a smooth and financially sound real estate transaction on the global stage.

AVAA MAAILMANLAAJUINEN KIINTEISTÖPOTENTIAALISI VIKING RAHOITUSRATKAISUT

Ota yhteyttä Viking Real Estateen jo tänään ja tutustu erilaisiin rahoitusvaihtoehtoihin kiinteistöjen ostamiseen ulkomailta. Anna meidän opastaa sinua kohti taloudellisesti järkevää ja palkitsevaa sijoitusta.

Sähköposti: info@viking-realestate.com

Puhelin / Whatsapp: +34 689 300 793

Suosittelemme ottamaan yhteyttä meihin Viking Real Estateen räätälöityä tilanteeseesi ja mahdollisuuksiisi räätälöityä opastusta, jotta voimme tarjota arvokkaita näkemyksiä ja varmistaa saumattoman kokemuksen, kun navigoit kiinteistöjen ostamisen monimutkaisissa asioissa ulkomailta.

LOCATION AND CLIMATE

Teneriffa:

• A volcanic island in the Atlantic Ocean, Tenerife offers diverse landscapes, including sandy beaches and lush greenery.
• Enjoy a mild climate with warm winters, making it an appealing destination year-round.

Marbella:

• Nestled on the Costa del Sol, Marbella boasts beautiful Mediterranean beaches and a more arid landscape.
• Experience a similar mild climate with hot summers, attracting sun-seekers from around the world.

LIFESTYLE AND CULTURE

Teneriffa:

• Known for its laid-back atmosphere, Tenerife offers a relaxed lifestyle with a mix of traditional and modern Spanish culture.
• The island hosts vibrant local festivals and events, providing a rich cultural experience.

Marbella:

• Marbella exudes sophistication and luxury, attracting a cosmopolitan crowd.
• The city boasts upscale amenities, fine dining, and a glamorous lifestyle, with a strong emphasis on high-end tourism.

REAL ESTATE MARKET

Teneriffa:

• The real estate market in Tenerife is diverse, offering everything from charming villas to modern apartments.
• Property prices are relatively more affordable compared to Marbella, making it an attractive option for budget-conscious buyers.

Marbella:

• Marbella’s real estate scene is synonymous with luxury, featuring high-end villas, exclusive beachfront properties, and upscale apartments.
• While property prices can be higher, the investment often comes with unparalleled amenities and a glamorous lifestyle.

INVESTMENT POTENTIAL

Teneriffa:

• Tenerife’s growing popularity as a tourist destination contributes to its potential for rental income, especially in coastal areas.
• The island’s real estate market offers a range of investment opportunities, including holiday rentals.

Marbella:

• Marbella’s well-established reputation attracts a high-end clientele, presenting potential for lucrative real estate investments.
• The city’s glamorous appeal and vibrant tourism make it an attractive choice for those seeking a return on investment.

PÄÄTELMÄ:

Whether you’re drawn to the tranquil charm of Tenerife or the luxurious allure of Marbella, both destinations offer unique real estate opportunities. Consider your lifestyle preferences, budget, and investment goals to make the best choice for your Spanish haven.

Contact us today to schedule a viewing trip to either of these wonderful locations:

In this blog post, we’ll explore the current status of the real estate market worldwide, with a closer look at the unique dynamics unfolding in this tropical paradise.

From negative challenges to positive opportunities, we’ll provide insights into why now might just be the perfect time to set sail into the real estate waters of the Canary Islands.

GLOBAL REAL ESTATE OVERVIEW

Negative Aspects:

Economic Uncertainty: The lingering effects of the global pandemic have left many economies uncertain, impacting job markets and consumer confidence. This uncertainty has, in turn, affected real estate markets worldwide, causing some potential investors to adopt a wait-and-see approach.

Rising Interest Rates: In several parts of the world, interest rates have started to rise, affecting the affordability of mortgages and potentially dampening the demand for real estate.

Positive Aspects:

Pent-Up Demand: As economies recover from the effects of the pandemic, there is a pent-up demand for real estate, with many individuals and families looking to make housing changes or investments they may have delayed during more uncertain times.

Remote Work Revolution: The increasing acceptance and normalization of remote work have redefined the concept of the workplace. This shift has driven demand for properties in locations with attractive lifestyle factors, as individuals and families seek homes that accommodate both work and leisure.

CANARY ISLANDS REAL ESTATE

Negative Aspects:

Tourism Dependency: The Canary Islands, known for their tourism industry, faced a significant setback during the pandemic. The decline in tourism had a direct impact on the local economy, affecting real estate prices and demand.

Limited Land Availability :The islands’ limited land availability poses a challenge for potential investors, as it may lead to increased competition for desirable properties and potentially higher prices.

Positive Aspects:

Natural Beauty and Climate: The Canary Islands boast unparalleled natural beauty and a mild climate, making them an attractive destination for both tourists and those seeking a second home. The islands’ allure is expected to drive demand for real estate in the long term.

Government Incentives: The local government has implemented various incentives to attract foreign investors, including tax breaks and residency programs, making it more enticing for individuals to invest in the Canary Islands.

Why Invest Now?

Recovery Potential: With the global economy on the path to recovery and travel restrictions easing, the Canary Islands are poised for a rebound in their tourism sector, positively impacting the real estate market.

Favorable Interest Rates: While interest rates are rising in some parts of the world, they remain relatively low in many regions, presenting an opportune time for investors to secure favorable financing for their real estate endeavors.

Limited Time Incentives: Government incentives and attractive pricing may not last forever. Investing now provides the opportunity to take advantage of current incentives and potentially secure properties at favorable prices before they appreciate.

In conclusion, while challenges persist in the global and local real estate landscapes, the Canary Islands present a unique blend of challenges and opportunities. The key lies in carefully navigating these waters, leveraging the current market dynamics, and seizing the moment to invest in a slice of paradise that promises both financial returns and a high-quality lifestyle.