{"id":17144,"date":"2024-02-07T14:34:16","date_gmt":"2024-02-07T14:34:16","guid":{"rendered":"https:\/\/viking-realestate.com\/?p=17144"},"modified":"2024-02-07T14:38:15","modified_gmt":"2024-02-07T14:38:15","slug":"investment-opportunities-in-the-canary-islands-exploring-diverse-avenues","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/viking-realestate.com\/de\/investitionsmoglichkeiten-auf-den-kanarischen-inseln-erkunden-vielfaltige-wege\/","title":{"rendered":"Investitionsm\u00f6glichkeiten auf den Kanarischen Inseln: Verschiedene Wege erkunden"},"content":{"rendered":"<p>Mit \u00fcber 12 Millionen Touristen, die jedes Jahr auf die Kanarischen Inseln str\u00f6men, ist der Archipel zu einem Hotspot f\u00fcr Urlauber und Investoren geworden. Neben den malerischen Landschaften und dem angenehmen Klima bieten die Kanaren unz\u00e4hlige Investitionsm\u00f6glichkeiten, von Immobilien bis hin zur florierenden Reisebranche.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>WETTER UND LEBENSSTIL:<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>The Canaries&#8217; mild climate, constant ocean temperatures, and low humidity create an idyllic environment for both travel and living. These conditions contribute to a longer life expectancy, making it an attractive destination for those seeking a healthier lifestyle.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>STEUERVORTEILE:<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>Apart from the weather, the local taxation system further enhances the appeal of the Canary Islands. With the application of IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) at a rate of 7%, as opposed to mainland Spain&#8217;s 21% VAT, the cost of living and investing in the Canaries becomes significantly more affordable. This favorable tax structure opens up multiple investment avenues.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>INVESTITIONSARTEN:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Im Bau befindliche Immobilie:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>Eine Kapitalbeteiligung am Bau bringt profitable Renditen, da der Immobilienwert w\u00e4hrend der zweij\u00e4hrigen Bauzeit um 30-40% steigt.<\/li>\n<li>Eine flexible Zahlungsstruktur erm\u00f6glicht es K\u00e4ufern, sich eine Immobilie mit einer Reservierungsgeb\u00fchr und anschlie\u00dfenden gestaffelten Zahlungen zu sichern.<\/li>\n<li>Wenn Sie sich f\u00fcr ein Hypothekendarlehen entscheiden, werden die verbleibenden Kosten gedeckt und der Erwerb einer Immobilie erm\u00f6glicht.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>Vorhandene Immobilie:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>Der Kauf bestehender Immobilien ist eine g\u00e4ngige und lukrative Option, da eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen besteht.<\/li>\n<li>Erschwingliche Hypotheken f\u00fcr 70% des Immobilienwertes und niedrigere Steuers\u00e4tze machen diese Investition attraktiv.<\/li>\n<li>Die Kanarischen Inseln bieten Vorteile wie den Erhalt eines Wohnsitzes, das Recht auf l\u00e4ngere Aufenthalte und die M\u00f6glichkeit von Mieteinnahmen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"3\">\n<li>Reiseindustrie:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>Der Tourismus tr\u00e4gt erheblich zur lokalen Wirtschaft bei und macht etwa 301 TP3T aus <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Gross_domestic_product\">BIP<\/a>.<\/li>\n<li>Investitionen in die Reisebranche, einschlie\u00dflich Hotels, Resorts und Autovermietungen, versprechen erhebliche Renditen.<\/li>\n<li>Die ganzj\u00e4hrige Tourismussaison sichert den Unternehmen dieser Branche ein stabiles Einkommen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li>Gewerbeimmobilien:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>Der Kauf von Ladenfl\u00e4chen, Restaurants oder Bars auf den Kanaren ist aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten ein lukratives Unterfangen.<\/li>\n<li>Langfristige Investitionen in den Bau von Gewerbeimmobilien tragen dem steigenden Bedarf an Einzelhandelsfl\u00e4chen, insbesondere in wichtigen Tourismusregionen, Rechnung.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>The Canary Islands not only captivate tourists with their natural beauty but also offer a diverse range of investment opportunities. Whether it&#8217;s real estate, the travel industry, or commercial ventures, the archipelago&#8217;s unique blend of favorable conditions makes it an attractive destination for savvy investors seeking both financial returns and a slice of paradise.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>With over 12 million tourists flocking to the Canary Islands annually, the archipelago has become a hotspot for both vacationers and investors. Beyond the picturesque landscapes and favorable climate, the Canaries present a myriad of investment opportunities, ranging from real estate to the thriving travel industry. &nbsp; WEATHER AND LIFESTYLE: \u00a0The Canaries&#8217; mild climate, constant&#8230;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":17148,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[185,257,337,258,3,4,277,184,200],"tags":[347,191,267,353,352,241,285,190,274,346,342,350,349,193,223,288,192,351,348,329,345],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17144"}],"collection":[{"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17144"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17144\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17146,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17144\/revisions\/17146"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17148"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17144"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17144"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/viking-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}